Art. 19. L'approvazione del progetto (L)

(articolo così sostituito dal d.lgs. n. 302 del 2002)

1. Quando l'opera da realizzare non risulta conforme alle previsioni urbanistiche, la variante al piano regolatore può essere disposta con le forme di cui all'articolo 10, comma 1, ovvero con le modalità di cui ai commi seguenti. (L) 2. L'approvazione del progetto preliminare o definitivo da parte del consiglio comunale, costituisce adozione della variante allo strumento urbanistico. (L) 3. Se l'opera non è di competenza comunale, l'atto di approvazione del progetto preliminare o definitivo da parte della autorità competente è trasmesso al consiglio comunale, che può disporre l'adozione della corrispondente variante allo strumento urbanistico. (L) 4. Nei casi previsti dai commi 2 e 3, se la Regione o l'ente da questa delegato all'approvazione del piano urbanistico comunale non manifesta il proprio dissenso entro il termine di novanta giorni, decorrente dalla ricezione della delibera del consiglio comunale e della relativa completa documentazione, si intende approvata la determinazione del consiglio comunale, che in una successiva seduta ne dispone l'efficacia. (L)";

 

Convenzionalmente la definizione "variante" rappresenta "una modifica parziale o totale di uno strumento urbanistico a seguito di modificazioni avvenute nella normativa o nel territorio che il piano intende governare o di una decisione che si intende apportare allo strumento vigente".

Storicamente le variazioni allo strumento urbanistico, PRG in primis, erano disciplinate dagli articoli 7,8,9, e 10 della legge n. 1150/1942; essi stabilivano che, per apportare modifiche allo strumento urbanistico vigente a mezzo di variante, era necessario acquisire la preventiva autorizzazione della Regione (una volta del Ministero). La legge n. 47/1985, attraverso l'articolo 25, comme 3 ha escluso tale onere.

L'istituto è, comunque, tuttora disciplinato, a livello statale, dall'articolo 10 della citata legge n 1150/1942, mediante il rinvio alle stesse formalità stabilite per il piano originario; da ciò consegue l'applicazione anche della procedura relativa alle misure di salvaguardia e delle fasi di adozione, deposito, osservazioni, nonché della sua successiva approvazione da parte della Regione.

Sempre in assenza di diverse disposizioni nascenti da legislazione regionale, l'articolo 25, cooma 2, della legge n 47/1985 contempla la possibilità che la variante venga approvata attraverso silenzio-assenzo, in caso di inutile decorso di un termine che, pur potendo essere variamente fissato dalla legislazione regionale, non potrà, comunque, superare i centoventi giorni, a partire dalla data di ricezione della delibera di adozione della variante inviata da parte del Comune. Le varianti possono essere distinte, in linea di massima, alla luce delle esperienze applicative, in:

a) varianti generali;

b) varianti specifiche;

c) varianti normative.

 

VARIANTE URBANISTICA PROGRAMMA DI EDILIZIA RESIDENZIALE SOCIALE DI CUI AL D.D. N. 376 DEL 28/07/2010. COMPARTO L.219/81 ZONA LICIGNANO (DELIBERA DI C.C.N.12 DEL 28.03.2013 – BURC N. 23 DEL 06.05.2013)(CONCLUSA)

 

VARIANTE URBANISTICA AREA EX MONETA CITTADELLA CIVICA E PARCO ATTREZZATO ( DECRETO SINDACALE N.3 DEL 08.04.2014 – BURC N.27DEL 22.04.2014) (IN CORSO)

 

VARIANTE URBANISTICA PALAZZO LANCELLOTTI (DECRETO SINDACALE N.33 DEL 27.05.2014 – BURC N.39 DEL 09.06.2014) (CONCLUSA)

 

VARIANTE URBANISTICA PARCHEGGIO MUSA (DECRETO SINDACALE N.34 DEL 27.05.2014 – BURC N.39 DEL 09.06.2014) (CONCLUSA)

 

VARIANTE URBANISTICA AMPLIAMENTO ISTITUTO TECNICO PROFESSIONALE “G.SIANI” (DELIBERA DI C.C.N.47 DEL 30.06.2014 – BURC N.51 DEL 21.07.2014) (APPROVATA)

 

VARIANTE URBANISTICA CAPPELLA DI S.MARIA A NIVES (DELIBERA DI C.C. N.63 DEL 28.11.2014 (ITER PROCEDURALE IN CORSO DI ULTIMAZIONE)

 

VARIANTE URBANISTICA VIABILITA’ DI SUPPORTO AL PROGETTO M.U.S.A. STRADA DI COLLEGAMENTO VIALE DEI LIGUSTRI – VIA S.MARCO (ITER PROCEDURALE IN CORSO)

 

VARIANTE URBANISTICA AMPLIAMENTO CIMITERO COMUNALE (ITER PROCEDURALE IN CORSO)